Excelente Departamento en Lomas de San Sebastián
Descripción
PATRIMONIA SERVICIOS INMOBILIARIOS SPA Departamento en Venta – Lomas de San Sebastián, Concepción Patrimonia Servicios Inmobiliarios SPA presenta este excelente departamento en venta, ubicado en el exclusivo y tranquilo barrio de Lomas de San Sebastián, uno de los sectores de mayor plusvalía y demanda habitacional de Concepción. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversionistas que desean incorporar un activo inmobiliario de bajo mantenimiento y alta rotación de arriendo en su portafolio. Con 40 m² construidos más un amplio balcón terraza de 6 m², el departamento se distribuye en 1 dormitorio en suite, 1 baño, cocina americana integrada al living-comedor y un generoso balcón con orientación poniente que recibe sol de tarde, perfecto para el descanso y el disfrute al aire libre. Construido en 2013 y en excelente estado de conservación, incluye estacionamiento techado y bodega, dos elementos que agregan valor concreto a la inversión y practicidad al uso diario. El edificio, de 13 pisos con acceso controlado y conserjería 24/7, ofrece una completa batería de amenidades: lavandería, quincho, piscina comunitaria y sala de reuniones, configurando un estilo de vida cómodo y seguro para sus residentes. Los gastos comunes son de aproximadamente $65.000 mensuales y las contribuciones por bodega de $28.000. El entorno de Lomas de San Sebastián concentra todos los servicios urbanos necesarios a corta distancia: colegios, strip center, supermercados, farmacias, tiendas, bencineras, Mall Plaza El Trébol y acceso rápido al aeropuerto, con excelente conectividad de locomoción colectiva hacia el resto de la ciudad. El valor de venta es de 2.200 UF, con honorarios de corretaje del 2,5% sobre el valor de venta más IVA. Una inversión inteligente en un sector en constante valorización, con bajos costos operativos y alta demanda habitacional durante todo el año. Las visitas son presenciales y se coordinan con el equipo de Patrimonia. Ficha técnica Dirección: Lomas de San Sebastián, Concepción Superficie construida: 40 m² Superficie terraza/balcón: 6 m² Orientación: Poniente Año de construcción: 2013 Número de pisos: 13 Piso: 1 Dormitorios: 1 (en suite) Baños: 1 Estacionamientos: 1 Bodegas: 1 Gastos comunes: $65.000 aprox. Contribuciones: $28.000 aprox. Valor de venta: 2.200 UF Honorarios de corretaje: 2,5% + IVA Equipamiento y servicios: Ascensor, acceso controlado, conserjería 24/7, lavandería, quincho, piscina comunitaria, sala de reuniones.
Características
Ubicación
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