Home Studio Concepción - Barrio Universitario
Descripción
PATRIMONIA SERVICIOS INMOBILIARIOS SPA Home Studio en Venta – Barrio Universitario, Concepción Patrimonia Servicios Inmobiliarios SPA presenta este maravilloso y moderno Home Studio disponible para la venta, ubicado en pleno corazón del Barrio Universitario de Concepción. Una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas de mayor demanda habitacional permanente de la ciudad, con ocupación constante garantizada por el flujo continuo de estudiantes y profesionales durante todo el año. Construido en 2024 y prácticamente nuevo, el inmueble cuenta con garantía inmobiliaria vigente y ha sido diseñado bajo estrictos criterios de eficiencia y modernidad. Sus 22 m² construidos más un balcón de 2 m² están optimizados al máximo para ofrecer confort real sin metros desperdiciados. Ubicado en el tercer piso de un imponente edificio de 53 pisos, con orientación oriente que asegura sol de mañana en todo el espacio, la propiedad llega completamente amoblada e incluye gas natural, internet y TV por cable, condiciones que la hacen atractiva tanto para uso propio como para arriendo inmediato. El estacionamiento techado suma valor concreto a la inversión. El edificio, con acceso controlado y conserjería 24/7, dispone además de lavandería común, ascensor y estacionamientos de visita, cubriendo todas las necesidades del residente moderno. Los gastos comunes son de aproximadamente $50.000 mensuales y las contribuciones de $105.000. El valor de venta es de 2.200 UF, con honorarios de corretaje del 2% sobre el valor de venta más IVA. Con una rentabilidad proyectada superior al promedio del mercado, esta propiedad representa una de las alternativas de inversión más sólidas disponibles hoy en Concepción. Las visitas son presenciales y se coordinan con el equipo de Patrimonia. Ficha técnica Dirección: Barrio Universitario, Concepción Superficie construida: 22 m² Superficie balcón: 2 m² Orientación: Oriente Año de construcción: 2024 Número de pisos: 53 Piso: 3 Dormitorios: 1 Baños: 1 Estacionamientos: 1 (techado) Bodegas: No incluye Gastos comunes: $50.000 aprox. Contribuciones: $105.000 aprox. Valor de venta: 2.200 UF Honorarios de corretaje: 2% + IVA Equipamiento incluido: Amoblado, gas natural, internet, TV por cable, lavandería, ascensor, acceso controlado, conserjería 24/7, estacionamiento de visitas.
Características
Ubicación
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