Home Studio en Concepción Centro
Descripción
PATRIMONIA SERVICIOS INMOBILIARIOS SPA Home Studio en Venta – Centro de Concepción Patrimonia Servicios Inmobiliarios SPA presenta este magnífico y moderno Home Studio en venta, ubicado en el epicentro urbano de Concepción. Una oportunidad de inversión altamente atractiva en uno de los sectores con mayor demanda habitacional permanente de la ciudad, ideal para profesionales jóvenes, estudiantes de postgrado e inversionistas que buscan rentabilidad sostenida con mínimos costos de operación. Construido en 2021 y en estado de conservación impecable, el inmueble ofrece 20,5 m² distribuidos bajo un concepto de diseño moderno y eficiente que aprovecha cada metro cuadrado al máximo. Su ubicación en el décimo piso, con orientación oriente, asegura sol de mañana, luminosidad natural durante gran parte del día y una perspectiva despejada de la ciudad con vistas de carácter casi panorámico. La altura también contribuye a una notable reducción de la exposición al ruido urbano, generando un ambiente de descanso tranquilo en pleno centro. La propiedad está lista para su puesta en marcha inmediata, tanto para uso habitacional propio como para gestión de arriendo desde el primer día. Sin estacionamiento ni bodega, sus costos de mantenimiento se reducen al mínimo: gastos comunes de apenas $30.000 mensuales y contribuciones sin costo adicional, lo que maximiza la rentabilidad neta del activo. El edificio cuenta con conserjería 24/7, acceso controlado, ascensor, lavandería, gimnasio, quincho y sala de eventos, una dotación de servicios que eleva considerablemente el estándar de vida y el atractivo para futuros arrendatarios. El entorno es inmejorable: red de transporte público de primer nivel, acceso inmediato a universidades y polos educacionales, centros de salud, notarías, centro financiero, supermercados, centros comerciales y variada oferta gastronómica y de recreación, todo a distancia caminable desde la propiedad. El valor de venta es de 1.806 UF, con honorarios de corretaje del 2% sobre el valor de venta más IVA. Una de las opciones de mejor relación precio-ubicación disponibles hoy en el mercado inmobiliario de Concepción. Las visitas son presenciales y se coordinan con el equipo de Patrimonia. Ficha técnica Dirección: Centro de Concepción Superficie construida: 20,5 m² Orientación: Oriente Año de construcción: 2021 Piso: 10 Dormitorios: 1 Baños: 1 Estacionamientos: No incluye Bodegas: No incluye Gastos comunes: $30.000 aprox. Contribuciones: $0 Valor de venta: 1.806 UF Honorarios de corretaje: 2% + IVA Equipamiento y servicios: Conserjería 24/7, acceso controlado, ascensor, lavandería, gimnasio, quincho, sala de eventos.
Características
Ubicación
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